宅建業の免許証の交付を受けるには、保証金を供託することが必要となります。
この保証金は、に記載のとおり、保証協会に入会することで、本店で60万円、支店で30万円の保証金ですみます。
保証協会は、次の2つあります。
・社団法人全国宅地建物取引業保証協会愛知本部
・社団法人不動産保証協会愛知県本部
上記のいずれかの保証協会に入会することで、保証金を大幅に減額することができるのですが、この保証協会の入会に際しては、入会金等の諸費用が必要となります。また、毎年、年会費も必要となります。
諸費用の項目がいろいろありますが、最初に必要となる費用を合計すると、
・社団法人全国宅地建物取引業保証協会愛知本部・・・・・約220万円
・社団法人不動産保証協会愛知県本部・・・・・・・・・・・・・・・約170万円
となっています。
上記の合計には、保証金60万円も含まれております。
金額は、社団法人全国宅地建物取引業保証協会のほうが高いのですが、愛知県の不動産業者の90％が入会しているようです。
